Devis rénovation électrique maison : exemple

La rénovation électrique complète d'une maison est le plus gros devis qu'un électricien indépendant rédige pour un particulier. La demande vient d'un achat de maison ancienne, d'une rénovation globale avec d'autres corps de métier, ou d'une installation trop vieille pour être corrigée poste par poste.

Ce devis se construit pendant la visite, en passant d'une pièce à l'autre avec le client. Il vous dit où il veut ses prises, sa télévision, ses spots. Si vous notez tout sur un carnet pour tout ressaisir le soir, vous perdez des détails et une demi-journée. Ce guide vous montre comment structurer ce devis pièce par pièce, avec un exemple complet.

Ce Que Comprend une Rénovation Complète

Une rénovation complète remplace tout : tableau, câbles, appareillage. Seul le branchement Enedis reste en place. Le chantier se découpe ainsi :

1. Tableau et gaine technique logement (GTL). Tableau neuf avec interrupteurs différentiels 30 mA, dont au moins un de type A pour les plaques et le lave-linge, et une réserve pour les circuits futurs.
2. Circuits. Éclairage en 1,5 mm² protégé en 16 A, prises en 1,5 mm² / 16 A ou 2,5 mm² / 20 A selon le nombre de socles, plaques en 6 mm² / 32 A, circuits dédiés en 2,5 mm² / 20 A. Pour les pièces éloignées du tableau, contrôlez la section avec le calculateur de section de câble.
3. Pièce par pièce. Points lumineux, prises et prises RJ45, avec les minimums de la norme : par exemple 3 prises par chambre, 6 prises en cuisine dont 4 au-dessus du plan de travail, 5 prises minimum dans le séjour.
4. Salle de bain. Respect des volumes, aucune prise dans les volumes 0, 1 et 2 sauf prise rasoir en volume 2, liaison équipotentielle supplémentaire.
5. Saignées et passage des câbles. Le poste le plus long, qui dépend des murs : plaque de plâtre, brique, béton.
6. Mise en service. Essais, mesures, repérage du tableau. Selon le cas, une attestation de conformité visée par le Consuel peut être demandée avant la remise sous tension.

Exemple de Devis : Maison de 75 m², Pièce par Pièce

Scénario : maison de plus de 2 ans, 75 m², entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC. Tout est recâblé, murs en plaque de plâtre et brique. Les prix unitaires, les quantités, le prix de 85 € HT par point posé et le taux horaire de 45 € HT sont indicatifs.

TVA à 10 % : ce taux s'applique quand le client certifie, par une mention portée sur le devis ou la facture qu'il signe, que le logement est achevé depuis plus de 2 ans et que les travaux sont éligibles. Depuis la loi de finances pour 2025, cette mention remplace les attestations Cerfa 1300-SD et 1301-SD, qui sont supprimées. Le modèle officiel de la mention figure au BOI-LETTRE-000280.

Variante auto-entrepreneur en franchise de TVA : pas de ligne TVA, le total à payer est de 6 426,00 € et le devis porte la mention « TVA non applicable, art. 293 B du CGI ».

Le prix par point regroupe saignée, tirage du câble et pose. Vous pouvez aussi détailler les heures par pièce. L'important est d'utiliser la même méthode sur tous vos devis. Pour fixer ce prix par point, partez de votre taux horaire réel avec le calculateur de rentabilité horaire.

Fourchettes de Prix Indicatives

• Rénovation électrique complète : 85 € à 150 € HT par m²
• Maison de 75 m² : environ 6 400 € à 11 300 € HT selon les murs et le niveau d'équipement
• Point posé en rénovation (saignée, câble, appareillage) : 60 € à 110 € HT

Ces repères dépendent beaucoup des murs, de l'accès aux combles et de la région. Pour un chiffrage complet à partir de vos propres coûts, utilisez l'estimateur de prix de chantier.

Les Mentions à Faire Figurer sur Ce Devis

• Numéro, date et durée de validité du devis. Sur un gros chantier, 30 jours protège contre la hausse du prix du cuivre.
• Votre nom ou raison sociale, adresse, SIRET, statut (« EI » pour un entrepreneur individuel).
• Nom et adresse du client, adresse du chantier.
• Le détail pièce par pièce, avec quantités, prix unitaires HT, taux de TVA, total HT et total TTC.
• Les conditions de paiement : un acompte à la commande puis le solde à la fin des travaux est courant sur ce montant.
• La date de début et la durée estimée des travaux, et la coordination avec les autres corps de métier.
• Votre assurance décennale : assureur, numéro de contrat, zone couverte. Elle est attendue sur ce type de chantier.
• Ce qui n'est pas inclus : rebouchage des saignées, enduit, peinture, fourniture des luminaires.

Les Erreurs à Éviter

Chiffrer au m² sur le devis client. Le prix au m² sert à vérifier votre total. Sur le devis, le client doit voir ce qu'il y a dans chaque pièce. Il pourra retirer un point plutôt que de négocier le total.

Oublier les circuits spécialisés. Four, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, chauffe-eau, plaques : chaque appareil a son circuit. Demandez au client la liste de ses appareils pendant la visite.

Ne pas parler du rebouchage. Qui rebouche les saignées ? Si ce n'est pas vous, écrivez-le. Sinon, chiffrez-le.

Négliger la longueur des câbles. Dans une maison étendue, un circuit vers le garage ou une dépendance peut demander une section supérieure. Le poste câble augmente vite.

Sous-estimer les imprévus. Sur une maison ancienne, prévoyez une marge sur la main d'oeuvre. Notre méthode pour chiffrer un devis électricité rentable détaille comment l'intégrer.

Faire Ce Devis Sur Chantier avec ElecDevis

ElecDevis. Logiciel de devis et de facturation pour électriciens indépendants et auto-entrepreneurs en France. Devis pièce par pièce, acceptation client en ligne (bon pour accord) et factures au format Factur-X (profil EN 16931).

C'est le type de chantier pour lequel ElecDevis a été pensé. Pendant la visite :

1. Créez une pièce à chaque fois que vous entrez dans une nouvelle pièce : entrée, séjour, cuisine, chambres, salle de bain.
2. Ajoutez les points depuis votre catalogue pendant que le client vous montre ce qu'il veut. Renommez les pièces au besoin (« Chambre parents », « Bureau »).
3. Ajoutez la pièce « Tableau et GTL » et la mise en service à la fin.
4. Choisissez la TVA à 10 %, ou 0 % avec la mention art. 293 B si vous êtes en franchise, et les conditions de paiement avec acompte.
5. Envoyez le PDF par email avant de quitter la maison. Le client accepte en ligne avec bon pour accord : il saisit son nom et coche la case.

Après les travaux, le devis accepté devient une facture au format Factur-X. La réception des factures électroniques est obligatoire depuis septembre 2026, et leur émission le sera pour les micro-entreprises à partir de septembre 2027, avec un envoi par la plateforme agréée de votre choix.

Si vous comparez plusieurs outils pour ce type de chantier, lisez notre comparatif ElecDevis vs Tolteck.

ElecDevis coûte 19 €/mois TTC, avec un essai de 14 jours sans carte bancaire. Créez votre compte et préparez votre prochain devis de rénovation.